Поиск

Как быстро и выгодно сдать квартиру в Алании без посредников?

Alanya Agent
10 окт.
3 мин. чтения

Хотите быстро и безопасно сдать квартиру или виллу в Алании — посуточно, на месяц или долгосрочно — без посредников и скрытых комиссий?

Как быстро и выгодно сдать квартиру в Алании без посредников?

С платформой AlanyaAgent вы можете разместить объявление, найти надёжных арендаторов (местных и иностранных), а также полностью доверить нам управление своей недвижимостью. Мы помогаем собственникам квартир, домов и апартаментов в Турции эффективно сдавать их в аренду — даже если вы находитесь за границей.

Часто задаваемые вопросы собственников:

1. Как сдать квартиру в Алании быстро и выгодно?

Главный секрет успешной аренды — правильная цена и профессиональная подача объекта.Команда AlanyaAgent:

Проведёт оценку квартиры и определит оптимальную стоимость аренды.
Организует профессиональную фото- и видеосъёмку, создаст 3D-тур.
Разместит объявление на популярных площадках: Airbnb, Booking, Instagram, Facebook, Google и AlanyaAgent.com.
Подготовит привлекательное описание на трёх языках — русском, английском и турецком.

2. Как сдать квартиру иностранцам в Турции?

Иностранные граждане активно арендуют квартиры в Алании.Мы помогаем оформить все документы на английском и турецком языках, сопровождаем процесс заключения договора и официальной регистрации арендатора при долгосрочной аренде.

3. Какие документы нужны для сдачи квартиры в аренду?

Для сдачи квартиры в аренду необходимы:

Тапу (TAPU) — свидетельство о собственности
Паспорт или ID собственника
Полис DASK — страховка от землетрясения
Доверенность (если сдача осуществляется через представителя)
Счета на коммунальные услуги (для регистрации арендатора)

Специалисты AlanyaAgent проверят все документы и подготовят договор в соответствии с турецким законодательством.

4. Как оформить официальный договор аренды у нотариуса?

Все сделки можно заверить нотариально для юридической защиты сторон.Мы подготавливаем двуязычные договора (на турецком и русском или английском) и сопровождаем процесс оформления у нотариуса.

5. Как избежать рисков при краткосрочной аренде (посутке)?

Краткосрочная аренда может приносить высокий доход, но требует контроля.Мы проверяем гостей, берём депозиты, оформляем заезды и выезды, что полностью исключает риск порчи имущества.

6. Нужно ли платить налоги при сдаче квартиры в аренду?

Да, доход от аренды подлежит налогообложению.AlanyaAgent консультирует по вопросам налогов, регистрации и отчётности, помогая минимизировать расходы в рамках закона.

7. Можно ли сдать квартиру в ипотеке или без тапу?

Да, в некоторых случаях это возможно.Мы проверим юридическую чистоту объекта, свяжемся с банком или застройщиком и поможем организовать безопасную аренду.

8. Как сдать квартиру без посредников и риелторов?

С AlanyaAgent вы сдаёте недвижимость напрямую, без классических агентов и скрытых комиссий.Вы оплачиваете только реальные услуги — оценку, фотосъёмку, публикацию и юридическое сопровождение.

9. Как контролировать квартиру, если вы живёте за границей?

Мы предоставляем услугу полного управления недвижимостью: регулярные отчёты, фотоотчёты, контроль платежей, уборку и обслуживание.Вы всегда знаете, кто живёт в вашей квартире и сколько она приносит.

Услуги AlanyaAgent для владельцев недвижимости:

Маркетинг и продвижение:

Оценка квартиры и определение оптимальной цены
Профессиональная фото- и видеосъёмка, 3D-тур
Размещение на популярных платформах (Airbnb, Booking, Instagram, Facebook, Google)
Перевод и создание описаний на нескольких языках

Юридическое сопровождение:

Проверка документов и законности аренды
Подготовка и подписание договора
Консультации по налогам и регистрации
Официальная регистрация арендатора (при долгосрочной аренде)

Полное управление недвижимостью:

Заселение и выселение арендаторов
Приём и передача ключей
Контроль состояния квартиры и мебели
Оплата коммунальных услуг, интернета, айдата
Ежемесячная отчётность для владельца

Уборка и обслуживание:

Уборка перед заселением и после выезда
Регулярная уборка при долгосрочной аренде
Стирка и глажка постельного белья
Замена техники, мелкий ремонт
Проверка сантехники, электрики, кондиционеров
Сезонная подготовка квартиры

Дополнительные услуги:

Декорирование и подготовка квартиры под аренду
Организация трансфера для гостей
Хранение ключей и 24/7 поддержка
Страхование имущества
Установка систем «умный дом» и видеонаблюдения
Отчёты о доходности и рентабельности

Мы работаем со всеми жилыми комплексами Аланьи:

Exodus Premium Town, New Level Premium, Konak Premium, Azura Park, Kavi Dreams, Yekta Kingdom Premium, Gold City, Orion City, Utopia World Residence, Euro Residence, Mahmutlar Royal Exclusive, Cleopatra Elite Residence, Granada Residence, Alara Park, Elite City, Crown City, Novita Residence, Panorama Residence, Riverside Resort, Crystal Park, Sun Palace, Serenity Premium, Orion Valley, Sky Blue Residence, Calista Premium, Diamond Hill, Admiral Premium Residence, Riviera Imperial, Aura Blue, Royal Hills, Cebeci Towers и другими.